热点聚焦！美联储迷航？鹰派决策引发华尔街大辩论，降息预期大幅缩水

美联储迷航？鹰派决策引发华尔街大辩论，降息预期大幅缩水

北京时间2024年6月18日 - 美联储主席鲍威尔周三在国会作证时表示，尽管美国经济面临通胀压力，但仍有望实现软着陆。此番鹰派言论引发了华尔街的激烈辩论，许多投资者认为美联储可能会放缓加息步伐，甚至降息。

鲍威尔重申，美联储将继续致力于降低通胀，并表示加息是必要的。他指出，强劲的就业市场和消费者支出表明，美国经济仍然具有韧性。

然而，鲍威尔的言论与市场预期存在很大差距。许多投资者此前预计，美联储将放缓加息步伐，甚至降息，以避免经济衰退。

鲍威尔的鹰派言论导致美国股市大幅下跌，债券收益率上升。道琼斯工业平均指数下跌超过2%，标普500指数下跌超过1.5%。10年期美国国债收益率上升至3.3%以上。

市场反应

一些分析师认为，鲍威尔的言论表明，美联储可能会更加关注通胀风险，而忽略经济增长风险。他们警告称，美联储的鹰派政策可能会导致经济衰退。

其他分析师则认为，美联储只是在为未来可能的政策调整留出空间。他们指出，鲍威尔并没有明确表示美联储将继续加息，也没有排除降息的可能性。

未来展望

美联储的货币政策将如何演变，仍有待观察。投资者将密切关注美联储未来的言论和行动。

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中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。